中国网财经3月17日讯 国务院新闻办公室于3月17日举行新闻发布会，国度统计局新闻发言东谈主、国民经济轮廓统计司司长付凌晖先容2025年1-2月份国民经济开头情况，并答记者问。

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以下为发布会笔墨实录：

记者：何如看待1-2月份房地产市集开头景象，有哪些积极的变化？

国度统计局新闻发言东谈主、国民经济轮廓统计司司长付凌晖：

房地产市集在本年以来合座上保捏妥贴发展态势。跟着稳楼市各项计谋显效，本年以来房地产市集交游保捏总体妥贴，新址销售基本厚实，二手房交游较为活跃，一线城市房价有所回稳，市集预期总体厚实，房地产市集延续了上年四季度以来的回稳态势。

一是市集交游总体妥贴。跟着房地产市集计谋优化改换、住户刚性和改善性住房需求厚重开释，上年四季度以来，房地产交游厚重改善，本年1-2月份市集交游总体妥贴。1-2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅离别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重心城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比离别增长了1.3%和7.1%。

二是房价回稳不绝露馅。促进房地产市集止跌回稳计谋作用下，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价钱环比不绝高涨，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅不绝收窄。从新建商品住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线和三线城市同比降幅离别比上月收窄了0.3和0.1个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.7个百分点，二、三线城市同比降幅均收窄了0.2个百分点。

三是市集预期保捏厚实。对房地产市集从业机构访问炫耀，2月份，70个大中城市部分房地产成就企业和中介机构中，预期将来半年新建商品住宅保捏厚实大致高涨的受访从业东谈主员比例为71.8%，比上月上升2.8个百分点，市集机构预期总体厚实。

四是房地产成就企业筹画有所改善。跟着房地产企业销售保捏妥贴，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业成就筹画和回笼资金改善。前两个月，房地产成就投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产成就企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。

总的来看，本年以来房地产市集总体妥贴，不绝向着止跌回稳的方针迈进。但也要看到，部分地区房地产市集仍然处在改换之中，市集回稳还存在压力。下阶段，要郑重贯彻落实党中央、国务院决议部署，因城施策，调减斥逐性方法，加力实行城中村和危旧房矫正，充分开释刚性、改善性住房需求后劲，健全多主体供应、多渠谈保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产新发展格式，鼓动房地产市集妥贴健康发展。